MUNICIPALIDAD DE TABOSSI / ENTRE RIOS / REP.ARGENTINA

ORDENANZA Nº300-08
Villa Tabossi, 04 de Junio de 2.008


VISTO:
La ordenanza Nº 216/05 y asimismo la necesidad de constar con un instrumento
legal por el cual se instituye el sistema de promoción industrial, y;


CONSIDERANDO:

Que dicho instrumento legal es de suma necesidad, por cuanto el
mismo determinara la zona de asentamiento industrial y las medidas de promoción
determinando exenciones y periodos para las mismas, todo lo cual requiere una
Ordenanza, que contemple lo expuesto con la debida amplitud.-
Que asimismo es de imperiosa necesidad el dictado de dicho cuerpo
legal, en vista de los posibles interesados en instalarse en la zona de asentamiento
industrial, y de esta manera poner en marcha un centro de radicación industrial con miras
a un futuro parque industrial.-


POR ELLO:
LA HONORABLE JUNTA DE FOMENTO DE VILLA TABOSSI
SANCIONA CON FUERZA DE ORDENANZA:
Art. 1º.- Instituyese el sistema de Promoción Industrial para el establecimiento de nuevas
actividades industriales, la expansión, perfeccionamiento y modernización de las
existentes, en el ámbito del municipio de Tabossi. Este Sistema estará constituido por la
presente Ordenanza y los Decretos reglamentarios que dicte el Departamento Ejecutivo.
Art.2º: La promoción Industrial se realizara mediante la adopción de medidas y el
otorgamiento de apoyo municipal y de los beneficios que se establecen en los artículos
siguientes, a las unidades industriales que el departamento ejecutivo declare incluidas en
este régimen a pedido del interesado.-
Art.3º Facultase al Departamento Ejecutivo para acordar las siguientes medidas de
promoción, de acuerdo a las disposiciones de esta ordenanza:
1.- Exención de los siguientes tributos municipales:
a) Tasa General;
b) Por inspección sanitaria, higiene, profilaxis y seguridad;
c) Por publicidad y propaganda;
d) Por instalaciones electromecánicas;
e) Por contribución por mejoras.
f) Por derecho a edificación.-
g) Por actuaciones administrativas;
h) Fondo de Promoción de la comunidad y turismo.-
Este beneficio se otorgará por DIEZ (10) años a contar desde la fecha de la habilitación
municipal de las instalaciones, por el total de los tributos y el 50 % de los mismos por los
CINCO (5) años siguientes.-
2.- Preferencia en las licitaciones de la Municipalidad en el caso de igualdad de
condiciones con otras empresas no comprendidas en el presente régimen.-
3.- Venta de parcelas de terrenos o cesión gratuita de los mismos en la Zona Industrial
que se indica en el articulo 8º, en las condiciones que se establecen en los Artículos 10º y
11º.-
Art.4º.-Pueden ser beneficiarios del régimen establecido en la presente Ordenanza las
Empresas o personas que se encuentran comprendidas en las previsiones de las Leyes
Provinciales que rigen la materia.
Art.5º.- Los Beneficiarios de esta Ordenanzas solo se acordaran a los establecimientos que
se instalen en la zona de asentamiento industrial, en los casos de:
1. Establecimientos nuevos que elaboren o transformen recursos naturales o materias
primas industrializables en la zona.-
2. Establecimientos a Instalarse que elaboren productos nuevos; o que ya se fabrican,
sean cual fuere la procedencia de la materia prima utilizada, pero en los que demanda
no esta actualmente satisfecha.-
3. Establecimientos existentes que se amplíen para elaborar productos de una rama
industrial distinta a la que operan.-
4. Establecimientos existentes que se amplíen para aumentar significativamente su
producción.-
5. Establecimientos que hayan permanecido inactivos y que entran nuevamente en
producción previa constatación de su estado económico – financiero.-
6. Establecimientos que aumenten el personal, elevando considerablemente el coeficiente
de mano de obra ocupada por unidad de capital invertido.
La determinación definitiva de si una Empresa , Sociedad o persona esta o no incluida en
la enumeración precedente, es facultad exclusiva del Departamento Ejecutiva, previo
asesoramiento de la Comisión Municipal de Desarrollo, creada por esta Ordenanza .-
Art.6º Los interesados en acogerse al régimen de esta Ordenanza deben presentar la
pertinente solicitud al departamento Ejecutivo y oportunamente suscribir el Convenio o
compromiso respectivo, todo de conformidad a lo que se determine por vía reglamentaria.-
Art.7º Crease un Fondo de promoción Industrial que se integrara con:
1) Los aportes que efectúen los gobiernos de la nación o el de la provincia y del
Municipio para tales fines.-
2) Legados, donaciones y otras contribuciones que se realicen para estos efectos.-
3) Las partidas que se incluyan en los presupuestos Municipales.
El dinero de este fondo se destinara exclusivamente para el logro de los fines de la
presente ordenanza.-.
Art.8º Fijase como zona de asentamiento industrial los inmuebles propiedad del
municipio, o en su defecto los adquiridos con los fondos que se indican en el art. 7º.
Art.9º.- Prohíbase en el área industrial que se determina en el art. 8º, la instalación y
funcionamiento de asilos, auditorios, bibliotecas, clubes, asociaciones, colegios,
conventos, escuelas, locales para espectáculos públicos, estudios de profesión liberal, de
radiofonía y de televisión, hogares infantiles, hospitales, depósitos, museos, casas cuna,
templos o viviendas de cualquier tipo.-
La instalación de establecimientos, negocios o locales de actividades no comprendidas en
la enumeración precedente, solo se autorizara previo cumplimiento de los recaudos que
determine el departamento ejecutivo con el asesoramiento de la Comisión Municipal de
Desarrollo,-
Art.10º.- La adjudicación en venta o cesión gratuita y posterior transferencia de dominio
de las parcelas de la fracción de terreno mencionada en el art. 8º a personas, sociedades, o
empresas beneficiarias del régimen de promoción de esta ordenanza, se efectuará
conforme a las prescripciones del Articulo 105º de la Ley Nº3.001.
El departamento Ejecutivo, con el asesoramiento de la Comisión Municipal de
Desarrollo, solicitara a la Junta de Fomento la autorización de venta de las parcelas,
detallando precio de venta, forma de pago y demás condiciones de la operación y/o su
cesión gratuita.-.-
Art.º11.- La adjudicación mediante venta o cesión gratuita se otorgara sujeta a las
siguientes condiciones resolutorias:
1.-Los solicitantes deben reunir los requisitos que se determine en la reglamentación.-
2.-La planta Industrial debe tener la habilitación de la municipalidad y entrar en
funcionamiento en un plazo no mayor de dieciocho meses, pudiendo el departamento
ejecutivo ampliarlo por un plazo no mayor de seis meses mas.- El plazo se computara a
partir de la fecha de toma de posesión de la parcela.-
Facultase al Departamento ejecutivo para fijar mediante decreto las multas que aplicaran a
quienes no den cumplimiento en termino con la presentación de planos de obra definitiva,
no terminación de las obras en los términos previstos y en las distintas etapas, las que en
ningún caso podrá exceder el 0,75 % sobre el monto fijado para la inversión prevista.
3.- Las demás condiciones que por vía reglamentaria determine el Departamento
Ejecutivo.-
Art.12º Facultase al Departamento Ejecutivo con el asesoramiento de la Comisión
municipal de desarrollo a planificar la utilización de o los inmuebles y determinar los
sectores para uso industrial, calles, espacios verdes, equipamiento comunitario y otros
destinos y asimismo dictar normas de uso, edificación, instalaciones y demás necesarias
para el cumplimiento de los fines de esta ordenanza.-
Art.13º El Departamento ejecutivo por administración o con la colaboración de los
Organismos provinciales realizara las obras de pavimentación y alumbrado publico de las
calles, desagües cloacales, obras sanitarias para uso humano, no así para uso industrial.
Queda facultado asimismo el departamento ejecutivo para que, de acuerdo al estado de
avance del asentamiento industrial, su importancia en cuanto al crecimiento y necesidad,
dotar al mismo de balanza publica, oficina de administración, sala de primeros auxilios,
cuartel de bomberos y demás infraestructura necesaria. Ello no significara asumir por
parte del Municipio la prestación de los referidos servicios, sino simplemente ampliar los
que correspondan a las Empresas que se instalen.-
El producto de la venta de parcela de propiedad Municipal para uso industrial será
destinado a las obras de infraestructura mencionadas, hasta completar las mismas y
mantenimiento de las referidas obras de infraestructura.-
Art.14º.- La autoridad de aplicación de esta ordenanza, sus decretos reglamentarios, será el
departamento ejecutivo, sin perjuicio de las funciones que se le asigne a la Comisión
Municipal de Desarrollo.-
Art.15º.- La autoridad de aplicación tendrá facultades suficientes para supervisar la
ejecución de los programas formulados en virtud de la promoción acordada conforme a
esta ordenanza, como así también el cumplimiento de las disposiciones legales en que se
encuentren las empresas promovidas.-
A estos defectos, podrá disponer auditorias o inspecciones cuando lo juzgue conveniente y
recabar información en carácter de declaración jurada.-
Art.16.- Las infracciones por acción u omisión a las disposiciones de esta Ordenanza y
normas reglamentarias y complementarias, harán pasibles los infractores de las siguientes
sanciones:
1) Caducidad de pleno derecho de :
a) La promoción.
b) Los beneficios acordados total o parcialmente.-
c) Las exenciones tributarias acordadas.-
2) Pago de los tributos no ingresados con motivo de la exención cuya caducidad se
disponga, con mas los intereses respectivos, de acuerdo a las tasas bancarias vigentes
en ese momento.-
Art.17º.- Crease la Comisión Municipal de Desarrollo, la que tendrá como función
promocionar el desarrollo industrial de esta ciudad, procurando la radicación, traslado y
asentamiento de las mismas a la zona industrial fijadas por esta Ordenanza.-
Intervendrá en todo proyecto de radicación, traslado y asentamiento, tendiendo a concretar
los mismos.-
Efectuando el pertinente estudio acerca de la factibilidad y conveniencia de la radicación,
emitirá dictamen acerca de si debe hacerse lugar a las exenciones solicitadas a la venta de
la parcela en la zona de asentamiento industrial.-
El Departamento Ejecutivo podrá prescindir y apartarse del dictamen referido únicamente
mediante resolución fundada.-
Toda divergencia entre el departamento Ejecutivo y la Comisión Municipal de Desarrollo
será sometida a la Junta de Fomento o al Honorable Consejo Deliberante quien decidirá
en definitiva. Se entenderá por divergencia toda diferencia de opinión, criterio que surja de
la interpretación de esta ordenanza y sus decretos reglamentarios entre los mismos con
motivo de dictámenes, resoluciones y decretos y en todos los asuntos en que la comisión
corresponda intervenir.-
Art.18º.- Las obras a que hace referencia el art.13º de esta ordenanza serán efectuadas
previo conocimiento y dictamen favorable de la Comisión Municipal de Desarrollo.-
Art.19º La Comisión Municipal de Desarrollo quedara integrada por: el Presidente
Municipal, quien presidirá la misma, el Secretario Municipal el encargado de Obras
publicas , y los presidentes de bloques de todos los partidos políticos que tenga la junta de
fomento representación, el Presidente de la Cooperativa agua potable y otros Servicios
Públicos de Tabossi, un socio y/o miembro de cada consejo de Administración de la
Cooperativa Fed. Agrícola Ganadera de Diamante Ltda.. y de La agrícola Regional de
Crespo Cooperativa Ltda., un representante de las empresas de transporte local, y un
representante por los comerciantes de la localidad.-
Las decisiones se tomaran a simple mayoría de votos,
Art.20º Facultase al poder ejecutivo Municipal, a sancionar un reglamento para el área
Industrial de Villa Tabossi.-
Art.21º Derogase toda disposición anterior que se oponga a la presente.
Art.22º Comuníquese, aplíquese, publíquese, archívese.-

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